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近日,家住桃浦镇的宋先生为让孩子上学方便,准备把学校附近的一处出租房收回并请施工队重新装修。但在装修过程中,隐藏在楼上楼下邻居多年的矛盾渐渐浮出水面。
原来,工人在装修时发现卫生间顶部漏水而无法继续正常施工,检查后发现漏水源位于楼上卫生间的坐厕排污管部位。了解情况后宋先生立即上楼与邻居沟通,住在楼上的宗老伯得知此事后,表示楼下租客经常发出噪声并以此拒绝与宋先生交流。
无奈之下,宋先生向人民调解部门提出了申请。之后此事件又被移送到镇靠谱解纷中心,由司法所联合相关人员共同上门实地查看漏水情况,并对案情进行研判。
经考察,原因是宗老伯家的坐厕移位或排污管道锈蚀导致漏水,但由于宗老伯夫妇对楼下租户噪音问题积怨颇深,老伴又在前不久进行过手术,这也使得他更加心烦意乱,从而拒绝配合矛盾化解。
可问题总是要解决的,调解员从居委会了解到宗老伯有个远房亲戚就住在这小区,于是他们马上走访张阿姨,请她陪同带着物业工程维修人员再次上门做工作,宗老伯这才开门让几人一起进屋。经物业工程技术人员查清原因,原来是坐厕密封圈破裂导致漏水,需要重新更换密封圈。
可当听说修复时需要敲掉左侧周围瓷砖,且材料费、人工费需近千元时,宗老伯再次表示出了拒绝,面对这种情况,调解干部们并不气馁,又一次与张阿姨一同“三顾茅庐”。见调解干部多次上门,宗老伯态度也有所转变,终于同意修复,愿与宋先生进行协商。经反复调解沟通,宋先生也表示愿意让步,无偿提供修复所需物资,并保证尽量减少噪音,保障宗老伯家不受打扰。宗老伯则承担修复人工费用并积极配合,漏水修复工程很快完成。
资料:上海市普陀区司法局
编辑:陆佳妮
上观号作者:上海普陀
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