准现房和现房的区别是什么?准现房可以买吗（准现房是什么意思）

准现房是什么意思：

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准现房是指房屋已基本完成封顶，正处于内外墙装修和配套施工阶段的房屋。其优点是看得见、摸得着，小区内楼宇、设备、户型、楼间距可以看得一清二楚，可避免烂尾等现象。

准现房有什么优势：

1、配套基本成熟

对于购房者来说，房屋内部空间布局是大家要重点考虑的问题，若只看户型图的话，缺少空间体验，在交房之后很容易产生巨大的落差，而准现房看得见，摸得着，可以对空间结构有更好的把握。

2、避免烂尾楼

准现房主体以显现，房子质量的好坏可以看到一清二楚，对房源的楼层状况、在小区方位都有一个比较直观的了解。此外，交房期限快，风险小，少了1-2年的等待时间，购房安全系数会高很多。

3、可实地看房

准现房基本已完工，可以实地看到房屋的面积、户型、采光等问题。比方说户型，光是看的户型图或样板房，是很极易被误导的，在交房后很容易产生巨大的落差。而准现房可以避免这个问题。

4、入住时间快

对于购房者来说，最开心的莫过于收房了，而准现房可以即买即住，缩短了等待期，这样不仅解决了购房者的燃眉之急，还省去租房成本，也避免了空交房贷的郁闷。

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